6.5 Zi. Reihenhaus mit viel Platz in Niederwangen

Niederwangen bei Bern – attraktiver Wohnstandort mit Stadtnähe

Niederwangen liegt in der Gemeinde Köniz im Kanton Bern und überzeugt durch die Nähe zur Stadt Bern, eine gute Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz ist Niederwangen sowohl für Berufstätige als auch für Familien ein interessanter Wohnstandort.

Die Gemeinde Köniz zählt rund 43’923 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2025) und verzeichnet ein kontinuierliches Bevölkerungswachstum. Auch die positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Niederwangen verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der nahe gelegenen Stadt Bern.

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit gedecktem Sitzplatz, Garten und viel Wohnfläche bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, der Nähe zur Stadt Bern und einer familienfreundlichen Umgebung. 
Reiheneinfamilienhaus am Bodelenweg 71 – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen

Dieses Reihenhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Paare und Familien, die sich den Traum vom Eigenheim mit privatem Aussenbereich erfüllen möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügig gestalteten Wohn- und Essbereich, helle Räumlichkeiten, grosszügige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen und Geniessen

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die funktionale Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet praktische Arbeitsflächen sowie Stauraum. Sie ergänzt den Wohnbereich ideal. 

Rückzugsorte mit vielseitigen Möglichkeiten

Die weiteren Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die grossen Zimmer könnten bei Bedarf unterteilt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die sich je nach Bedarf als Hobbybereich, Rückzugsort oder Homeoffice einrichten lässt.

Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine Badewanne. Ergänzende Nutz- und Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für den Alltag.

Wintergarten und Garten – Ihre private Wohlfühloase

Ein besonderes Highlight ist der gedeckte Sitzplatz mit direktem Bezug zum Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden und schaffen einen zusätzlichen Ort zum Verweilen. Der anschliessende Garten bietet Raum für gemütliche Sommerabende, gesellige Treffen oder die persönliche Gestaltung einer grünen Oase.

Praktisch ergänzt durch zwei Einstellhallenplätze

Zwei Einstellhallenplätze können zum Preis von je CHF 35’000.00 dazugekauft werden.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Liegenschaft

Ob als gemütliches Zuhause für ein Paar oder als Lebensmittelpunkt für eine Familie – dieses Reiheneinfamilienhaus bietet eine interessante Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Der attraktive Aussenbereich, die vielseitig nutzbaren Räume und der einladende Wohnbereich schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit persönlicher Note.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft überzeugen.

*Richtpreis CHF 1’200’000 – Verkauf an die/den Meistbietende/n. 

*Die Grundrisspläne enthalten kleine Abweichungen